בדירה שרכשתי בבניין שבוצע בו תמ"א 38/1 ואוכלס ב-2018. נפלו אריחי ם מחיפוי האבן . בנוסף יש בעיות רטיבות סביב חלונות, במרפסות (עקב נזילות מהקומות לעיל ושיפועים לא תקינים)). במהלך השנים הקבלן שלח לדיירים את הקבלן המבצע לתיקונים שעזרו באופן חלקי. כיום הוא מוכן לטפל בחיפוי האבן אך לא בבעיות הרטיבות בטענה שעברו 7 שנים. מה החוק אומר לגבי בעיות רטיבות שהתגלו מיד לאחר מסירת הבניין, טופלו באופן חלקי וממשיכות להתקיים. הקבלן מאשים את הדיירים בהעדר תחזוקה ומסיר אחריות ואינו מוכן לטפל בבעיות הרטיבות. באדני החלונות לדוגמא סיפי החלון קצרים מידי ( לא בתוך מגרעת בקיר), אין להם שיפוע ו"אף מים" כנדרש שאלו ליקויי בנייה ואינם קשורים לתחזוקה.
שלום רב טל, בשאלה חסרים פרטים מהותיים כגון: מיקום הדירה (בקו עימות מלחמה לדוגמא וכו`), כמו כן לא הוסבר החלטתו של הקונסטרוקטור לתיקון מיידי במסמכים או בתכניות. משרדנו מתמחה בליקויי בנייה ועיכובים ב...
המשך תשובה
